2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
足立区
77.5万円/㎡
前年比-9.3%
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ヴェルディーク綾瀬
東京都足立区谷中一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩8分
2013年築 / 11階建 / 46戸 / RC造
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6階 / 70.07㎡の場合
相場
5,860万円
83.6万円/㎡
3,522
5,081
6,639
8,198
AI査定結果
推定相場価格
5,860万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,081万円〜6,639万円
72.5万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェルディーク綾瀬
5,980万円（85.3万円/㎡）/ 6階 / 70.07㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 5,980万円 | 85.3万円 | 6階 | 70.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/11 | 4,890万円 | 74.1万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/07 | 4,980万円 | 75.5万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 72.3万円 | 4階 | 61.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/03 | 3,288万円 | 66.5万円 | 11階 | 49.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 3,488万円 | 70.6万円 | 11階 | 49.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 3,548万円 | 71.8万円 | 11階 | 49.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 3,648万円 | 66.6万円 | 10階 | 54.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 4,380万円 | 73.8万円 | 8階 | 59.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 75.5万円 | 8階 | 59.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 4,650万円 | 78.4万円 | 8階 | 59.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,900万円 | 55.7万円 | 6階 | 70.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/03 | 4,190万円 | 63.5万円 | 4階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/06/12 | 4,280万円 | 64.8万円 | 4階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/06/03 | 4,490万円 | 68.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ヴェルディーク綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.07㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/25 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.36㎡ | - | 6階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/28 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,580万円 | 64.4万円 | 71.13㎡ | 3LDK+ | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/14 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,980万円 | 70.4万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/23 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,780万円 | 78.2万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 4,380万円 | 69.1万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/11 | レーヴリーズ西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅4分 | 4,199万円 | 65.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/25 | パレステージ江北 足立区江北四丁目 | 江北駅8分 | 4,980万円 | 64.6万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 4,190万円 | 64.1万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/08 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 4,590万円 | 83.4万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/12 | パレステージ西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 4,998万円 | 68.3万円 | 73.17㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/11 | ブルーシエル西新井大師 足立区西新井六丁目 | 大師前駅7分 | 3,880万円 | 68.7万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/12 | アーデル扇大橋 足立区扇二丁目 | 扇大橋駅6分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.07㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/05 | クレアホームズ扇大橋ステーションフロント 足立区扇二丁目 | 扇大橋駅2分 | 4,080万円 | 64.6万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、足立区では9.3%下落しています。
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東京都足立区西新井本町五丁目
東武伊勢崎・大師線 / 西新井駅 徒歩 15分
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造