ヴェルディーク綾瀬

  • 東京都足立区谷中一丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 11階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
4,890万円
74.1万円/㎡
相場
4,723万円
71.6万円/㎡
2,120
3,856
5,591
7,327
AI査定結果
推定相場価格
4,723万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,856万円〜5,591万円
58.4万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ヴェルディーク綾瀬
4,890万円（74.1万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は67.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/114,890万円74.1万円3階 66㎡ 2SLDK東
2025/04/074,980万円75.5万円3階 66㎡ 2SLDK東
2024/08/064,480万円72.3万円4階 61.93㎡ 2LDK+S東
2024/07/033,288万円66.5万円11階 49.43㎡ 1LDK西
2024/06/113,488万円70.6万円11階 49.43㎡ 1LDK西
2024/06/023,548万円71.8万円11階 49.43㎡ 1LDK西
2024/03/043,648万円66.6万円10階 54.78㎡ 1LDK西
2024/01/134,380万円73.8万円8階 59.32㎡ 2LDK東
2023/11/264,480万円75.5万円8階 59.32㎡ 2LDK東
2023/09/214,650万円78.4万円8階 59.32㎡ 2LDK東
2023/08/243,900万円55.7万円6階 70.07㎡ 2SLDK東
2023/08/034,190万円63.5万円4階 66㎡ 2SLDK東
2023/06/124,280万円64.8万円4階 66㎡ 2SLDK東
2023/06/034,490万円68.0万円4階 66㎡ 2SLDK東
2023/03/254,490万円68.0万円11階 66㎡ 2LDK+S東
2023/03/254,490万円68.0万円11階 66㎡ 2SLDK-
2022/08/073,850万円62.2万円3階 61.93㎡ 2LDK+S東
2022/06/282,880万円64.1万円11階 44.92㎡ 1LDK東
2021/11/183,480万円64.5万円9階 53.92㎡ 2LDK南
2020/06/063,280万円45.8万円5階 71.59㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11ヴェルディーク綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅8分 4,890万円74.1万円66㎡2SLDK3階 / 11階建 東2013年46戸RC
2024/10/22ヴェレーナ綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅5分 6,130万円86.6万円70.78㎡3LDK12階 / 15階建 西2018年87戸RC
2024/09/07ヴェレーナ東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅4分 5,480万円77.9万円70.32㎡3LDK1階 / 9階建 南2017年49戸RC
2024/11/27ライオンズ東綾瀬公園グランフォート
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅7分 5,080万円78.0万円65.15㎡3LDK5階 / 9階建 西2018年50戸RC
2025/05/23レーベン北綾瀬REVANCE
足立区加平一丁目
北綾瀬駅5分 6,480万円94.7万円68.43㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東2018年50戸RC
2024/01/15ミルーナヒルズ北綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅5分 5,280万円80.6万円65.52㎡3LDK8階 / 9階建 西2017年30戸RC
2025/05/23パレステージ綾瀬
足立区東綾瀬三丁目
北綾瀬駅10分 4,480万円66.2万円67.66㎡3LDK4階 / 15階建 南2012年81戸RC
2024/06/07レーベン綾瀬リフィール
足立区綾瀬六丁目
北綾瀬駅12分 4,180万円64.0万円65.28㎡2SLDK5階 / 10階建 東2015年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、足立区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は足立区の平均と比較して0.4%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
東京都
166.0万円/㎡
前年比+26.0%
足立区
74.4万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名ヴェルディーク綾瀬
所在地東京都足立区谷中一丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩8分
築年月2013年
階数11階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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