2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
足立区
66.3万円/㎡
前年比+11.2%
ヴェルディーク綾瀬
東京都足立区谷中一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩8分
2013年築 / 11階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 66㎡の場合
相場
4,723万円
71.6万円/㎡
2,120
3,856
5,591
7,327
AI査定結果
推定相場価格
4,723万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,856万円〜5,591万円
58.4万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴェルディーク綾瀬
4,890万円（74.1万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,890万円 | 74.1万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/07 | 4,980万円 | 75.5万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 72.3万円 | 4階 | 61.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/03 | 3,288万円 | 66.5万円 | 11階 | 49.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 3,488万円 | 70.6万円 | 11階 | 49.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 3,548万円 | 71.8万円 | 11階 | 49.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 3,648万円 | 66.6万円 | 10階 | 54.78㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ヴェルディーク綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,890万円 | 74.1万円 | 66㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/02 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/06 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,300万円 | 69.8万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 舎人公園駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 4,380万円 | 69.1万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/11 | レーヴリーズ西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅4分 | 4,199万円 | 65.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | パレステージ江北 足立区江北四丁目 | 江北駅8分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 4,150万円 | 63.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、足立区では11.2%上昇しています。
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